Chácara para grandes eventos com piscina e salão c/ toda infra pronta p/ alugar e faturar.

Espaço de eventos com 23 anos de atuação em São Roque, carteira de clientes formada e alta demanda recorrente. Com capacidade para até 400 pessoas sentadas.

Estrutura completa, equipe treinada e processos definidos, permitindo continuidade imediata das atividades sem necessidade de implantação.

Hospedagem com 3 chalés e 3 alojamentos para até 76 pessoas em camas de casal e beliches.

Casa da Noiva com camarim, sala e dois quartos com cama de casal.

Casa Principal/Escritório com 2 suítes.

Casa de caseiro.

Mobília além de camas e beliches, sofás, armários, 4 espreguiçadeiras de madeira, inclui 20 bancos de madeira (3 m cada), sofás de vime, poltronas, lounges decorativos, mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim, 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares, 360 cadeiras de plástico, 30 mesas de madeira redondas (1,40 m), 250 cadeiras de ferro brancas estofadas, presentations are communication tools.

Piscina adulto e infantil, 2 churrasqueiras de 1,5 mts, cozinha industrial completa, salão de jogos, play-ground, salão de eventos com duas varandas cobertas, deck panorâmico, gramado para cerimônias, estrutura de bar com 3 freezers de 500L, Wi-Fi e monitoramento por câmeras, 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, dois campos de futebol, quadra de vôlei, estacionamento para ônibus, vans e dezenas de carros.

Área de Terreno: 25.000 m2 e área construída de 1.500 m2.

Imóvel com matrícula regularizada Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário). ITR → sem IPTU

Acesso a apenas 1,5 km do asfalto pela Rod. Castello Branco, a poucos minutos do Catarina Outlet e do Aeroporto Executivo Catarina.

Valor R$ 2.200.000,00 à vista. (Porteira fechada incluindo imóvel, mobiliário, equipamentos e operação ativa)

– Preço muito abaixo da média = oportunidade!!!

AMPLA E PÓS-MODERNA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA A GÁS, PIA E BAR TUDO EM INOX DE MUITO BOM GOSTO. PAREDES EM VIDRO C/ MUITA CLARIDADE, AMBIENTE SONORIZADO COM CAIXAS JBL, ILUMINAÇÃO INDIRETA E 2 BANHEIROS P/ TRANSFORMAR SUA FESTA EM EVENTO.

PISCINA ILUMINADA, JACUZZI AQUECIDA, SOMBRITE P/ DESCANSO C/ AMPLA PRAINHA EM PISO IMITAÇÃO DE DECK E CAMPINHO DE FUTEBOL P/ A CRIANÇADA,

TERRENO PLANO, DE ESQUINA, LINDA VISTA, TODA MURADA, C/ POMAR, HORTA, CANIL, AGRADÁVEL BOSQUE, PERGOLADO, JARDIM E AMPLO GRAMADO.

CASA PRINCIPAL C/ 3 DORM. SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO, LAVANDERIA, COZINHA E CHARMOSA SALA DE TV E DE JANTAR C/ VARANDA EM U C/ VISTA PARA A NATUREZA COM POR DO SOL P/ RECARREGAR A ENERGIA E MUDAR O ASTRAL DOS CONVIDADOS. TODAS AS PORTAS SÃO MUL-T-LOCK C/ SEGURANÇA DE COFRE. GARAGEM PARA UNS 15 CARROS.

CASA DE HOSPEDES C/ BANHEIRO NOS FUNDOS, PODENDO SER TRANSFORMADO EM ESCRITÓRIO.

POÇO ARTESIANO C/ ABUNDANTE ÁGUA PURÍSSIMA, LUZ, INTERNET.

IPTU

PORTEIRA FECHADA. ACEITA PERMUTA POR CASA EM SÃO ROQUE.

ESPAÇO PARA FOGUEIRA AO AR LIVRE, PALCO COBERTO PARA PALESTRAS E SHOWS, AMPLA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E DESPENSA.

TERRENO EM ACLIVE C/ A CASA CONSTRUÍDA NO ALTO O QUE PERMITE LINDA VISTA E AR FRESCO. TODA MURADA C/ AGRADÁVEL BOSQUE, CHARMOSO LAGO DE CARPAS E POMAR.

PISCINA, SAUNA, FURÔ, CAMPINHO GRAMADO DE FUTEBOL, LAVANDERIA, GARAGEM PARA UNS 15 CARROS.

CASA PRINCIPAL C/ 3 DORM. SENDO 2 SUÍTES, 1 BANHEIRO, COZINHA E AMPLA SALA DE TV, ESTAR E DE JOGOS C/ UMA BOA VARANDA DE FRENTE PARA A PSICINA C/ VISTA PARA A MATA.

SOBRADO NOS FUNDOS COM AMPLO SALÃO, PODENDO SER USADO COMO QUARTO ACOMODANDO ~10 BELICHES, 3 BANHEIROS. EM BAIXO COZINHA, LINDA SALA ORIENTAL, ESCRITÓRIO E SUÍTE.

POÇO ARTESIANO DE 160 MTS C/ ABUNDANTE ÁGUA PURÍSSIMA, LUZ, INTERNET.

IPTU ~R$ 1.900,00/ANO

PORTEIRA FECHADA.

Construção inacabada com suntuoso projeto com ampla sala de estar com lareira, copa e sala de jantar da entrada.

Cozinha, despensa e lavanderia com acesso p/ a churrasqueira, terraço e sala de jogos.

Piso superior com 3 suítes, sendo 1 Master + sala de TV e escritório com varanda para linda vista.

Garagem + vestiários e depósito.

2 Dormitórios para acomodar até 20 pessoas, agradável bosque p/ fazer trilhas, atravessar rios, ou curtir a noite em volta da fogueira.

Próximo do famoso Morro do Saboó.  

Entrada pelo Km 58 da Rodovia Castello Branco, com fácil acesso ao Restaurante Quinta do Marques e do Outlet Catarina. 12 km do centro de São Roque.

Diária R$ 1.500,00 à vista antecipado. (Aniversários, confraternização ou descanso em família)

Pacote Carnaval 4 dias por R$ 7.500,00, ainda disponível. (Natal e Ano Novo já alugado)

Serviços

Casa Caseiro

Lavanderia

Lazer

Churrasqueira

Piscina

Quadra Esportiva

Vestiário

Social

Varanda